Menemukan tempat tinggal yang nyaman sekaligus memiliki potensi investasi merupakan impian banyak orang. Tak heran jika kota Malang kini menjadi sorotan utama bagi para pencari rumah maupun investor properti. Artikel ini akan mengulas 3 lokasi strategis di Malang untuk hunian & bisnis properti yang kini makin diminati, baik oleh end-user maupun investor jangka panjang.
Sebagai kota yang terus berkembang, Malang menawarkan berbagai kawasan dengan prospek tinggi. Lokasi yang dekat dengan kampus, akses jalan tol, serta kawasan wisata dan komersial, menjadi faktor penentu nilai properti yang terus meningkat dari tahun ke tahun. Maka, jika Anda sedang mempertimbangkan pembelian rumah ataupun pengembangan rumah kost, simak tiga rekomendasi area unggulan berikut ini.
Mengapa Malang Jadi Primadona di Dunia Properti?
Sebelum membahas tiga lokasinya, mari kita pahami mengapa Malang menjadi salah satu kota dengan daya tarik properti yang tinggi:
- Kota pendidikan dengan ribuan mahasiswa baru tiap tahun
- Pariwisata berkembang dengan banyaknya destinasi alam dan kuliner
- Iklim sejuk dan udara relatif bersih
- Harga properti kompetitif dibanding kota besar lainnya di Jawa
- Akses transportasi membaik seperti tol Malang–Pandaan
Dengan segala keunggulan tersebut, tidak heran jika para pengembang berlomba menghadirkan perumahan maupun proyek rumah kos di berbagai titik strategis kota ini.
1. Lowokwaru: Jantung Pendidikan dan Bisnis Kost
Lowokwaru adalah kawasan yang sangat dikenal di Malang sebagai pusat aktivitas mahasiswa. Di sinilah berdiri beberapa kampus ternama seperti Universitas Brawijaya, Universitas Negeri Malang, dan Polinema. Lokasi ini menjadi sangat strategis untuk investasi rumah kost karena:
- Permintaan sewa sangat tinggi dan stabil
- Mobilitas penduduk tinggi: dosen, mahasiswa, dan tenaga kerja kampus
- Dekat pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan kafe
Selain rumah kost, Lowokwaru juga cocok untuk rumah tinggal keluarga muda yang ingin dekat dengan fasilitas kota. Beberapa pengembang besar juga telah membangun perumahan modern di sekitar daerah ini. Salah satu yang menonjol adalah Cosmo Park Lowokwaru yang menawarkan konsep modern di tengah pusat pendidikan.
2.Tegal Gondo: Kawasan Tumbuh untuk Hunian dan Investasi Jangka Panjang
Jika Anda mencari lokasi dengan suasana sejuk, udara bersih, dan pemandangan pegunungan yang asri, kawasan Tegal Gondo adalah pilihan tepat. Meskipun agak menjauh dari pusat kota, kawasan ini mengalami pertumbuhan signifikan karena dua hal:
- Pembangunan akses jalan
- Semakin banyaknya developer yang membidik area ini sebagai lokasi ideal untuk perumahan
Dau dan Tegal Gondo sangat cocok untuk keluarga yang ingin menjauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap ingin menikmati kemudahan akses.
Di kawasan ini hadir Grand Amaryllis Tegal Gondo, sebuah perumahan modern yang dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan hunian maupun investasi. Beberapa unit bahkan disiapkan untuk konsep rumah kost dua lantai, memanfaatkan lokasi dekat institusi pendidikan dan akses utama kota.
3. Dau & Sekitarnya: Favorit Baru Para Investor
Dalam beberapa tahun terakhir, kawasan Dau mulai dilirik sebagai alternatif dari pusat kota Malang. Letaknya strategis karena:
- Berada di antara kota Malang dan Kabupaten Batu
- Dekat kawasan wisata dan perkebunan
- Infrastruktur mulai dikembangkan, termasuk jalur alternatif dan jalan utama
Dau cocok bagi investor properti yang ingin membeli tanah atau rumah dengan harga lebih terjangkau, namun memiliki potensi kenaikan harga tinggi. Untuk keluarga, area ini juga mulai ramai dengan perumahan skala menengah ke atas yang menyasar kenyamanan dan kualitas udara.
Salah satu aset menarik di daerah ini adalah Alamanda Hill Dau, perumahan dengan nuansa alam pegunungan namun memiliki desain modern. Cocok untuk tinggal bersama keluarga atau disewakan jangka panjang.
Perbandingan 3 Kawasan Favorit di Malang
| Kawasan | Kelebihan Utama | Cocok Untuk |
|---|---|---|
| Lowokwaru | Pusat pendidikan, padat aktivitas | Rumah kost, keluarga muda |
| Tegal Gondo | Sejuk, akses tol dekat, suasana tenang | Hunian pribadi, investasi sewa |
| Dau | Prospek tinggi, dekat wisata, udara segar | Hunian keluarga, tanah investasi |
Tips Memilih Lokasi Properti yang Tepat
Agar pembelian Anda maksimal, perhatikan tips berikut saat memilih lokasi properti:
- Sesuaikan dengan tujuan pembelian: Apakah untuk dihuni sendiri, disewakan, atau dijual kembali?
- Perhatikan akses dan infrastruktur: Dekat tol, kampus, atau fasilitas umum lebih menguntungkan.
- Amati perkembangan sekitar: Apakah kawasan tersebut sedang tumbuh secara ekonomi atau tidak?
- Konsultasi dengan pengembang terpercaya seperti Archipro untuk mendapat opsi properti unggulan.
Segera Tentukan Lokasi Investasi Anda
Investasi properti bukan hanya tentang membeli bangunan, tapi juga tentang memilih lokasi strategis di Malang untuk hunian & bisnis properti yang benar-benar memiliki prospek jangka panjang. Baik Lowokwaru, Dau–Tegal Gondo, maupun Karangploso, semuanya menawarkan keunggulan masing-masing sesuai kebutuhan Anda.
Dengan bimbingan dari developer terpercaya seperti Archipro, Anda bisa mendapatkan unit hunian atau properti investasi yang tidak hanya nyaman, tetapi juga mendatangkan keuntungan. Jangan tunda untuk survei lokasi dan temukan rumah ideal Anda sekarang juga!
Untuk membantu kamu dalam melakukan investasi dalam properti untuk mencari rumah hunian maupun rumah kost, kamu bisa langsung menghubungi ARCHIPRO.
Telepon/WhatsApp: 0821-3434-5858
Tenang, untuk konsultasi ini gratis, jika kamu sedang berada di Malang kamu juga akan diantar untuk melihat beberapa proyek yang sedang digarap oleh ARCHIPRO. Selamat berinvestasi dan semoga sukses!
