Apakah Anda masih menunda untuk membeli rumah di Malang? Waspadalah, karena harga hunian di Malang naik setiap tahun! Fenomena ini bukan sekadar isu, tetapi fakta yang tercermin dari tren pasar properti dalam beberapa tahun terakhir. Jika Anda terus menunggu, bukan hanya harga rumah yang makin mahal, tapi juga peluang investasi terbaik yang akan semakin jauh dari genggaman.
Di tengah pertumbuhan ekonomi, pembangunan infrastruktur, dan status Malang sebagai kota pendidikan dan pariwisata, permintaan hunian terus melonjak. Archipro, sebagai pengembang properti terpercaya di Malang, telah menyaksikan langsung bagaimana nilai rumah melonjak drastis setiap tahunnya di lokasi-lokasi strategis seperti Lowokwaru, Dau, dan Tegal Gondo.
Mengapa Harga Hunian di Malang Terus Naik?
Tren kenaikan harga properti di Malang bukan tanpa alasan. Berikut beberapa faktor utama yang mendorongnya:
1. Pertumbuhan Penduduk dan Urbanisasi
Malang menjadi magnet bagi mahasiswa, pekerja, dan keluarga baru. Setiap tahun ribuan orang datang dan menetap, menciptakan permintaan tinggi terhadap hunian.
2. Pusat Pendidikan dan Wisata
Dengan status sebagai salah satu kota pendidikan terbesar di Indonesia, serta didukung objek wisata alam dan budaya, Malang terus menjadi kota yang hidup dan berkembang.
3. Peningkatan Infrastruktur
Pembangunan jalan, tol, dan fasilitas publik terus digalakkan pemerintah. Infrastruktur ini meningkatkan nilai kawasan perumahan dan mempercepat kenaikan harga tanah serta rumah.
4. Keterbatasan Lahan
Pertumbuhan kota yang pesat membuat lahan di pusat kota semakin langka. Efeknya, harga tanah dan bangunan terus meningkat setiap tahun.
Data Tren Kenaikan Harga Properti di Malang
Jika melihat laporan properti dari tahun ke tahun, rata-rata harga rumah tapak di Malang mengalami peningkatan antara 7%–12% per tahun, tergantung lokasi dan fasilitas. Properti di kawasan seperti Lowokwaru dan Dau bahkan mencatat pertumbuhan yang lebih tinggi karena dekat dengan kampus, pusat bisnis, dan akses jalan utama.
Misalnya, rumah-rumah di kawasan perumahan seperti Cosmo Park Lowokwaru dan Grand Amaryllis Tegal Gondo yang dulunya dijual dengan harga terjangkau, kini sudah naik signifikan. Bahkan beberapa unit rumah kost di sekitar kampus ternama bisa naik lebih dari 20% dalam 2 tahun terakhir!
Risiko Menunda Membeli Rumah
Menunda membeli rumah dengan harapan harga turun bisa menjadi strategi yang keliru. Berikut beberapa risiko yang mungkin Anda alami:
❌ Harga Semakin Tidak Terjangkau
Semakin lama Anda menunda, semakin besar biaya yang harus disiapkan. Harga rumah tahun ini mungkin terasa mahal, tetapi bisa jadi akan tampak murah jika dibandingkan harga tahun depan.
❌ Kesempatan Emas Hilang
Unit rumah dengan lokasi terbaik biasanya cepat laku. Jika Anda menunda, bisa jadi Anda harus memilih unit yang kurang strategis atau kualitas bangunan yang lebih rendah.
❌ Potensi Keuntungan Investasi Hilang
Properti bukan hanya tempat tinggal, tetapi aset yang bisa mendatangkan keuntungan. Semakin cepat Anda membeli, semakin cepat pula Anda merasakan kenaikan nilai investasinya.
Alternatif Hunian yang Bisa Dipertimbangkan di Malang
Archipro menawarkan berbagai jenis properti di lokasi strategis yang siap huni dan cocok untuk berbagai kebutuhan:
🏡 Alamanda Hill Dau
Dikelilingi suasana alam yang tenang, cocok untuk keluarga muda yang menginginkan kualitas hidup tinggi. Lokasi yang mulai ramai dan berkembang pesat menjanjikan kenaikan nilai aset dalam beberapa tahun ke depan.
🏠 Grand Amaryllis Tegal Gondo
Berada dekat area kampus, properti di sini sangat potensial dijadikan rumah kost atau disewakan ke mahasiswa. Sangat cocok untuk Anda yang mencari penghasilan pasif dari properti.
🏢 Cosmo Park Lowokwaru
Cluster eksklusif rumah kost modern yang dibangun di kawasan ramai mahasiswa dan karyawan muda. Potensi sewanya tinggi dan nilai propertinya terus meningkat.
Strategi Cerdas Membeli Hunian di Tengah Kenaikan Harga
Tak bisa dipungkiri, harga rumah memang naik. Tapi dengan strategi yang tepat, Anda tetap bisa memiliki hunian impian:
✅ Pilih Developer Terpercaya
Pastikan membeli dari pengembang yang memiliki reputasi baik, legalitas jelas, dan rekam jejak proyek yang sukses, seperti Archipro.
✅ Manfaatkan Skema Pembayaran
Archipro menyediakan berbagai skema pembayaran seperti KPR, in-house, hingga promo DP ringan. Manfaatkan fasilitas ini agar proses kepemilikan rumah semakin mudah.
✅ Beli Sekarang, Panen Nanti
Semakin awal Anda beli, semakin tinggi potensi keuntungan jangka panjang. Bahkan jika belum siap untuk langsung ditinggali, properti tersebut bisa disewakan terlebih dahulu.
Jangan Menunda Lagi, Miliki Rumah Sekarang!
Setelah melihat fakta bahwa harga hunian di Malang naik setiap tahun, keputusan terbaik yang bisa Anda ambil saat ini adalah tidak menunda lebih lama. Baik untuk tempat tinggal bersama keluarga maupun investasi jangka panjang, properti dari Archipro adalah pilihan ideal yang menguntungkan.
🏡 Miliki hunian Anda hari ini!
Kunjungi website resmi archipro.co.id untuk melihat daftar lengkap properti yang tersedia dan jadwalkan kunjungan ke unit pilihan Anda.
Untuk membantu kamu dalam melakukan investasi dalam properti untuk mencari rumah hunian maupun rumah kost, kamu bisa langsung menghubungi ARCHIPRO.
Telepon/WhatsApp: 0821-3434-5858
Tenang, untuk konsultasi ini gratis, jika kamu sedang berada di Malang kamu juga akan diantar untuk melihat beberapa proyek yang sedang digarap oleh ARCHIPRO. Selamat berinvestasi dan semoga sukses!
