Peningkatan Tren Investasi Rumah Kos di Malang
Potensi investasi properti di Malang semakin menarik perhatian banyak investor, terutama dengan tren rumah kos yang meningkat pada tahun 2024. Meningkatnya permintaan akan rumah kos didorong oleh peningkatan jumlah mahasiswa dan karyawan yang merantau ke Malang. Tren investasi rumah kos meningkat hingga 70% hanya dalam satu tahun ini, dengan sebagian besar investor berasal dari luar kota seperti Surabaya dan Sidoarjo.
Investor tidak hanya melihat rumah kos sebagai sumber pendapatan tetap, tetapi juga sebagai aset yang menguntungkan dalam jangka panjang. Dengan potensi nilai properti di Malang yang terus meningkat, investasi dalam rumah kos eksklusif dapat menjadi pilihan yang cerdas untuk mengoptimalkan portofolio investasi Anda.
Keuntungan Investasi Properti: Capital Gain dan Pendapatan Tetap
Seorang pengusaha properti independen, Setiawan, mengatakan sangat penting untuk memahami tujuan investasi sebelum memulai. Potensi investasi properti di Malang menawarkan dua keuntungan utama: keuntungan modal dan pendapatan tetap. Sementara pendapatan tetap dapat diperoleh dari menyewakan properti, seperti rumah kos atau kontrakan, yang membantu menjaga arus kas, capital gain adalah kenaikan harga properti dari waktu ke waktu, yang cocok untuk investasi jangka panjang.
Manajemen Modal dan Risiko dalam Investasi Properti
Modal yang besar dan risiko yang menyertainya menjadi tantangan utama dalam potensi investasi properti di Malang. Untuk mengurangi risiko finansial, setiawan menyarankan untuk menggunakan “uang dingin”, atau uang yang tidak dialokasikan untuk kebutuhan jangka pendek. Untuk menjaga kestabilan keuangan sehari-hari, cicilan harus tidak melebihi 30% dari pendapatan jika menggunakan modal hutang.
Investor juga dapat mempertimbangkan untuk bekerja sama dengan pengembang properti yang menawarkan layanan manajemen properti yang termasuk dalam kontrak atau pengelolaan biaya. Misalnya, di Archipro menawarkan layanan manajemen properti yang komprehensif yang mencakup pengelolaan penyewaan, perawatan properti, dan pemeliharaan infrastruktur. Ini memungkinkan investor untuk fokus pada pengembangan aset mereka tanpa harus terlibat langsung dalam operasional harian. Pengelolaan risiko properti tidak hanya melibatkan aspek keuangan tetapi juga strategi operasional yang efektif. Investor dapat meminimalkan risiko dan meningkatkan keuntungan dengan memanfaatkan potensi investasi properti di Malang dengan merencanakannya secara cermat.
Pemilihan Lokasi Strategis unutuk Rumah Kost
Menurut Jony Dwi Hermawan dari PT Podo Rukun Group, lokasi strategis sangat penting untuk investasi properti di Malang. Daerah pinggiran Kota Malang seperti Tasikmadu, Tegalgondo, Tunggulwulung, dan Landungsari sekarang menjadi tempat yang populer karena menawarkan lingkungan yang tenang dan jauh dari kemacetan. Pilihan lokasi harus mempertimbangkan minat penghuni potensial dan biaya operasional yang masuk akal.
Ketika memilih lokasi investasi properti, investor harus mempertimbangkan hal-hal seperti aksesibilitas lokasi, infrastruktur, dan peluang pertumbuhan ekonomi lokal. Memilih lokasi yang tepat dapat membantu Anda mengoptimalkan potensi investasi properti di Malang seperti harga sewanya dan termasuk nilai jual propertinya. Dua proyek Archipro , yaitu Grand Amaryllis di Tegalgondo dan Cosmo Park di Tunjungsekar, menawarkan kombinasi ideal antara kemudahan akses dan peluang pertumbuhan nilai properti.
Keamanan Investasi dan Peningkatan Minat Investasi
Risa dari salah satu feveloper di Malang juga menyoroti bahwa potensi investasi properti di Malang, khususnya investasi rumah kos, tidak hanya memberikan passive income tetapi juga keamanan investasi. Pada tahun 2024, Ia melihat peningkatan minat hingga 100% dibandingkan tahun sebelumnya, dengan proyek rumah kos yang terjual habis dalam waktu kurang dari setahun.
Sebagai investor properti sangat perlu memperhatikan keamanan investasi yang kita lakukan. Dengan memilih pengembang seperti ArchiPro yang dapat diandalkan dan memahami tren pasar yang sedang berlangsung, anda dapat mengoptimalkan potensi investasi properti di Malang.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, ada potensi besar untuk investasi properti di Malang pada tahun 2024, terutama untuk pasar rumah kost. Potensi investasi properti di Malang terus meningkat, menawarkan peluang menarik bagi para investor yang mencari diversifikasi portofolio dan pendapatan pasif yang stabil. Investor dapat meraih keuntungan jangka panjang dari kenaikan harga properti dan pendapatan tetap dengan memahami tujuan investasi, memilih lokasi strategis, dan mengelola keuangan dengan bijak.
Untuk membantu kamu dalam melakukan investasi, kamu bisa langsung menghubungi ARCHIPRO.
Telepon/WhatsApp: 0821-3434-5858
Tenang, untuk konsultasi ini gratis, jika kamu sedang berada di Malang kamu juga akan diantar untuk melihat beberapa proyek yang sedang digarap oleh ARCHIPRO. Selamat berinvestasi dan semoga sukses!
