Berinvestasi dalam properti telah lama menjadi pilihan populer bagi banyak orang karena potensi keuntungannya yang besar dan ketahanannya terhadap fluktuasi ekonomi. Dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya seperti saham atau obligasi, properti menawarkan stabilitas jangka panjang. Berikut beberapa alasan mengapa properti adalah pilihan investasi yang tepat.
1. Nilai yang Terus Bertumbuh
Salah satu keunggulan utama properti adalah peningkatan nilai yang konsisten dari waktu ke waktu. Harga tanah dan bangunan cenderung naik seiring perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi. Bahkan saat ekonomi sedang tidak stabil, nilai properti umumnya tetap terjaga karena sifatnya yang tangible dan kebutuhan akan hunian atau tempat usaha yang terus meningkat.
Misalnya, daerah-daerah yang mengalami perkembangan infrastruktur seperti jalan tol, bandara, atau pusat bisnis, sering kali menunjukkan kenaikan harga properti yang signifikan. Hal ini membuat properti tidak hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga alat investasi yang menjanjikan keuntungan besar di masa depan.
2. Pendapatan Pasif Melalui Sewa
Selain keuntungan dari kenaikan nilai, properti juga memungkinkan investor mendapatkan pendapatan pasif melalui sewa. Properti seperti rumah kos, apartemen, atau gedung komersial dapat disewakan untuk menghasilkan penghasilan rutin setiap bulan. Pendapatan dari sewa ini bisa digunakan untuk membayar cicilan atau biaya perawatan properti, sehingga investasi tetap menguntungkan tanpa harus mengeluarkan dana tambahan.
Dengan memilih lokasi strategis, seperti di dekat universitas atau kawasan bisnis, permintaan sewa akan selalu tinggi dan dapat menghasilkan tingkat hunian yang stabil.
3. Aset Fisik yang Tahan Inflasi
Properti merupakan aset fisik yang memiliki daya tahan terhadap inflasi. Saat inflasi terjadi, harga barang dan jasa cenderung naik, namun begitu juga dengan nilai properti dan harga sewa. Ini berarti bahwa meskipun terjadi penurunan daya beli uang, investasi di properti dapat tetap memberikan nilai lebih bagi investor. Dengan mengalokasikan dana ke properti, investor dapat melindungi kekayaan mereka dari penurunan nilai uang.
4. Diversifikasi Investasi yang Aman
Bagi investor yang ingin mendiversifikasi portofolio mereka, properti adalah pilihan yang aman. Meskipun pasar saham atau investasi lain mengalami penurunan, properti cenderung lebih stabil. Menanamkan uang pada aset yang berbeda-beda akan mengurangi risiko kerugian sekaligus memperbesar peluang keuntungan.
5. Peluang Investasi Properti di Malang
Kota Malang, dengan perkembangan infrastrukturnya yang pesat, menjadi salah satu tujuan investasi properti yang potensial. Beberapa proyek perumahan dan kawasan komersial terus berkembang, menawarkan berbagai pilihan properti yang menjanjikan keuntungan. Lokasinya yang strategis sebagai pusat pendidikan dan pariwisata membuat permintaan hunian selalu tinggi, baik untuk disewakan maupun dijual kembali.
Beberapa area seperti Alamanda Hill Dau, Grand Amaryllis Tegal Gondo, dan Cosmo Park Lowokwaru menjadi contoh kawasan yang terus menarik minat investor. Dengan fasilitas lengkap dan akses mudah, kawasan ini menawarkan potensi pertumbuhan yang signifikan.
6. Manfaat Pajak dan Insentif Pemerintah
Pemerintah Indonesia terus memberikan insentif bagi investor properti, seperti keringanan pajak dan program pembiayaan perumahan bersubsidi. Program seperti Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) memudahkan masyarakat untuk memiliki rumah dengan kredit terjangkau. Ini adalah kesempatan baik bagi investor untuk membeli properti pada harga yang lebih rendah dan mendapatkan keuntungan jangka panjang dari nilai sewa maupun peningkatan harga.
7. Masa Depan Investasi Properti: Lebih Hijau dan Ramah Lingkungan
Tren properti saat ini mengarah ke konsep green building yang lebih berkelanjutan. Banyak pengembang yang mulai menerapkan teknologi ramah lingkungan seperti panel surya, pengelolaan air limbah yang baik, dan bahan bangunan hemat energi. Hal ini membuat investasi properti tidak hanya menguntungkan dari segi finansial, tetapi juga mendukung upaya pelestarian lingkungan.
Kesimpulan
Investasi properti adalah pilihan bijak bagi mereka yang ingin mengamankan kekayaan dan memperoleh keuntungan jangka panjang. Nilai yang terus meningkat, pendapatan pasif dari sewa, serta ketahanannya terhadap inflasi menjadikan properti sebagai investasi yang tak kenal rugi. Di era pemerintahan mendatang, potensi investasi properti semakin terbuka lebar dengan adanya reformasi regulasi, peningkatan infrastruktur, dan insentif pemerintah. Mulailah investasikan uangmu di properti sekarang, dan nikmati keuntungan yang stabil di masa depan.
Untuk membantu kamu dalam melakukan investasi, kamu bisa langsung menghubungi ARCHIPRO.
Telepon/WhatsApp: 0821-3434-5858
Tenang, untuk konsultasi ini gratis, jika kamu sedang berada di Malang kamu juga akan diantar untuk melihat beberapa proyek yang sedang digarap oleh ARCHIPRO. Selamat berinvestasi dan semoga sukses!
