Keuntungan Membeli properti akhir tahun adalah keputusan besar yang membutuhkan perencanaan matang. Salah satu pertimbangan penting dalam membeli rumah atau properti adalah pajak yang dikenakan. Di tahun 2024, rencana penerapan tarif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 12% pada properti akan mulai diberlakukan di tahun mendatang. Kebijakan ini diperkirakan akan berdampak pada kenaikan harga rumah secara signifikan. Oleh karena itu, akhir tahun ini adalah momen yang tepat untuk mengambil langkah strategis dengan membeli properti sebelum tarif pajak baru berlaku.
Apa Itu Kenaikan PPN 12% dan Dampaknya pada Harga Properti?
Mulai tahun 2025, pemerintah akan memberlakukan kenaikan tarif PPN properti dari sebelumnya 11% menjadi 12%. Meskipun terlihat kecil, kenaikan ini dapat memengaruhi harga rumah secara signifikan, terutama untuk properti menengah ke atas.
Dampak kenaikan PPN 12%:
- Harga Properti Naik: Harga jual properti akan meningkat karena pengembang biasanya membebankan pajak tersebut kepada pembeli.
- Kesulitan Mendapatkan Properti Terjangkau: Rumah-rumah dengan harga terjangkau semakin sulit ditemukan karena kenaikan ini juga berdampak pada segmen menengah ke bawah.
- Beban Pembeli Meningkat: Selain harga rumah, biaya tambahan seperti cicilan KPR akan ikut meningkat.
Keuntungan Membeli Properti Akhir Tahun
Momen akhir tahun sering kali menjadi waktu yang strategis untuk membeli properti, terutama sebelum kebijakan besar seperti kenaikan PPN berlaku. Berikut adalah beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan:
1. Menghindari Kenaikan Harga
Dengan membeli properti sekarang, Anda dapat mengunci harga rumah sebelum tarif pajak baru diterapkan. Ini berarti Anda tidak perlu khawatir dengan kenaikan harga akibat tambahan PPN.
2. Banyak Promo Akhir Tahun
Pengembang properti biasanya memberikan berbagai promo menarik di akhir tahun, seperti diskon harga, potongan DP, atau bunga KPR rendah. Promo ini bisa membantu Anda menghemat biaya pembelian.
3. Nilai Investasi yang Stabil
Properti adalah salah satu bentuk investasi yang nilainya cenderung stabil bahkan meningkat dari waktu ke waktu. Dengan membeli sebelum kenaikan PPN, Anda bisa mendapatkan properti dengan harga lebih rendah dan menikmati potensi kenaikan nilai di masa depan.
4. Persiapan untuk Tahun Baru
Membeli rumah di akhir tahun memungkinkan Anda memulai tahun baru dengan hunian baru. Ini juga memberikan rasa aman karena Anda telah memiliki properti dengan harga terbaik.
Strategi Membeli Properti Sebelum Kenaikan PPN
Untuk memastikan Anda mendapatkan keuntungan maksimal dari momen ini, berikut adalah beberapa strategi yang bisa diterapkan:
1. Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi adalah salah satu faktor terpenting dalam membeli properti. Perumahan di Malang seperti Alamanda Hill Dau, Grand Amaryllis Tegal Gondo, atau Cosmo Park Lowokwaru adalah contoh lokasi strategis yang bisa Anda pertimbangkan.
2. Manfaatkan Promo Akhir Tahun
Cari informasi tentang promo akhir tahun dari pengembang properti. Biasanya, mereka menawarkan potongan harga, cicilan ringan, atau hadiah langsung yang dapat membantu mengurangi biaya pembelian.
3. Segera Lakukan Booking
Agar tidak kehilangan kesempatan, segera lakukan booking properti pilihan Anda. Beberapa pengembang bahkan menyediakan skema pembayaran dengan DP rendah untuk membantu Anda memulai proses pembelian.
4. Konsultasikan dengan Ahli
Jika Anda masih ragu, jangan sungkan untuk berkonsultasi dengan agen properti atau konsultan keuangan. Mereka dapat membantu Anda memahami proses pembelian dan memberikan saran terbaik sesuai kebutuhan Anda.
Mengapa Malang Menjadi Lokasi Tepat untuk Investasi Properti?
1. Potensi Pertumbuhan yang Tinggi
Sebagai kota pendidikan dan wisata, Malang terus mengalami peningkatan permintaan properti. Lokasinya yang sejuk dan strategis menjadikan Malang pilihan favorit untuk tempat tinggal maupun investasi.
2. Infrastruktur yang Mendukung
Pembangunan infrastruktur seperti tol Malang-Pandaan dan peningkatan fasilitas umum menjadikan Malang semakin menarik sebagai lokasi hunian.
3. Banyak Pilihan Perumahan Berkualitas
Perumahan seperti Alamanda Hill Dau, Grand Amaryllis, dan Cosmo Park menawarkan fasilitas modern, lokasi strategis, dan nilai investasi tinggi.
Kesimpulan: Waktunya Bertindak Sekarang!
Kenaikan PPN 12% di tahun depan menjadi alarm bagi Anda yang sedang mencari properti. Dengan membeli rumah di akhir tahun ini, Anda bisa menghindari kenaikan harga yang signifikan, menikmati berbagai promo menarik, dan memastikan investasi yang menguntungkan.
Jangan tunda lagi keputusan Anda. Segera cari properti terbaik di lokasi strategis seperti Malang dan manfaatkan momen akhir tahun untuk mendapatkan hunian impian dengan harga terbaik. Untuk informasi lebih lanjut tentang dampak kenaikan PPN, Anda bisa membaca artikel berikut: PPN 12 Persen Berlaku Tahun Depan, Harga Rumah Dikhawatirkan Ikut Naik【1】.
Wujudkan impian memiliki rumah dengan langkah cerdas sekarang juga!
Untuk membantu kamu dalam melakukan investasi dalam properti untuk mencari rumah hunian maupun rumah kost, kamu bisa langsung menghubungi ARCHIPRO.
Telepon/WhatsApp: 0821-3434-5858
Tenang, untuk konsultasi ini gratis, jika kamu sedang berada di Malang kamu juga akan diantar untuk melihat beberapa proyek yang sedang digarap oleh ARCHIPRO. Selamat berinvestasi dan semoga sukses!
